|
Значение |
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.05.2025г. № КУВИ-001/2025-100336061 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010403:689, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение Тульская область, г. Новомосковск, с восточной стороны существующей малоэтажной застройки по ул. Парковая , позиция 38. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010403:6896 имеет площадь 1200 +/- 12 кв.м. Земельный участок в собственности с 20.09.2012 года у Кочояна Алика Саидовича. 28.12.1984 г.р., с. Овташат Масис р-на Армянской ССР, Российской Федерации, СНИЛС 144-871-400 67, паспорт серия 7006 № 870028, выдан 06.03.2007 Отделом внутренних дел города Донского Тульской области, ИНН: 71140914727.
Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, учтены в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Участок не имеет внешнего ограждения, доступ свободный. На участке имеется сорная растительность. К использованию земли для строительства с последующей эксплуатацией Кочоян А.С. не приступил.
Частью 3 ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Административное наказание по данной статье предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырёхсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц – от четырёхсот тысяч до семисот тысяч рублей.
В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определённой категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
При этом в соответствии со статьёй 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующе цели в течение более трёх лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использованию по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. |
