Предостережение:

• В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 23.06.2025г. № КУВИ-001/2025-127694415 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:88, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 18, кв. 1. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:88 имеет площадь 660. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Минееву Евгению Анатольевичу, 01.12.1965 г.р. г. Донской Тульской области, Российской Федерации, СНИЛС 04-260-321 29, паспорт серия 7010 № 242292, выдан 06.12.2010, Отделом УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе, ИНН: 711605923058. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:88 стоит на государственном кадастровом учете согласно сведениям ЕГРН, его границы в соответствии с требованиями действующего законодательства установлены. Доступ на земельный участок свободный с ул. Комсомольская. При проведении анализа в Региональной геоинформационной системе Тульской области было установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером 71:29:010301:88, расположенного по адресу: Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 18, кв. 1., составляет 756 кв.м., из полученного ответа по запросу в Региональную систему электронного правительства Тульской области, с предоставлением площади и собственника земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 18, кв. 1, общая площадь составляет 660 кв.м. Отсюда следует, что площадь самовольно занятого земельного участка составляет 96 кв.м. (756 кв. м – 660 кв. м = 96 кв. м.) Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1 КоАП РФ. Таким образом, в действиях Минеева Е.А. усматриваются признаки использования земельного участка площадью 96 кв. м., расположенного по адресу: Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 18, кв. 1, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данные факты указывают на наличие в действиях вышеуказанного лица события и состава административного правонарушения, ответственность за совершение, которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. Таким образом, любое лицо, являющееся собственником объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения) приобретает право на земельный участок под ним, которое подлежит оформлению в соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления №336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.