|
Значение |
1) В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Плавский район, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, Администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2025 жилой дом площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Пригородное, п. Красное Заречье, д.4, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве ½) Ордынцеву Андрею Борисовичу, 05.07.1964 года рождения, место рождения: гор. Норильск Красноярского края, СНИЛС 053-135-381 27, Тихоновой Светлане Вячеславовне, 22.08.1979 года рождения, место рождения: гор. Норильск Красноярского края, СНИЛС 068-557-407 04. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71-71/017-71/017/003/2015-468/1, № 71-71/017-71/017/003/2015-467/2 от 16.04.2015). Соответственно, земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Пригородное, п. Красное Заречье, д.4, используется Ордынцевым А.Б., Тихоновой С.В.
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Пригородное, п. Красное Заречье, д.4, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписки из ЕГРН от 18.07.2025. На публичной кадастровой карте Росреестра также отсутствуют данные о вышеуказанном земельном участке.
Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Пригородное, п. Красное Заречье, д.4, используется Ордынцевым А.Б., Тихоновой С.В. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации;
2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Пригородное, п. Красное Заречье, д.4;
2) направить уведомление об исполнении предостережения в администрацию муниципального образования Плавский район |
