|
Значение |
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 13.08.2025г. № КУВИ-001/2025-155391710 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:3913, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Первомайская, з/у 5/10. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:3913 имеет площадь 1175 +/- 6.86 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит на праве обще долевой собственности по 12 доли с 04.03.2024 Макееву Евгению Анатольевичу ИНН: 711700175444 и Яновскому Дмитрию Владимировичу ИНН: 711602070179.
Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:3913, стоит на государственном кадастровом учете согласно сведениям ЕГРН, его границы в соответствии с требованиями действующего законодательства установлены. Свободный доступ на земельный участок отсутствует.
При проведении анализа в Региональной геоинформационной системе Тульской области было установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером 71:29:010301:3913, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, ул. Первомайская, з/у 5/10, составляет 1181 кв.м., из полученного ответа по запросу в Региональную систему электронного правительства Тульской области, с предоставлением площади и собственника земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Первомайская, з/у 5/10 общая площадь составляет 1175 кв.м.
Отсюда следует, что площадь самовольно занятого земельного участка составляет 6 кв.м. (1181 кв. м – 1175 кв. м = 6 кв. м.)
Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1 КоАП РФ.
Таким образом, в действиях Макеева Евгения Анатольевича и Яновского Дмитрия Владимировича усматриваются признаки использования земельного участка площадью 6 кв. м., расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, ул. Первомайская, з/у 5/10 лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данные факты указывают на наличие в действиях вышеуказанного лица события и состава административного правонарушения, ответственность за совершение, которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.
Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом.
Таким образом, любое лицо, являющееся собственником объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения) приобретает право на земельный участок под ним, которое подлежит оформлению в соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления №336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. |