Предостережение:

• В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах городского поселения город Плавск Плавского муниципального района Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования город Плавск Плавского района от 29.09.2021 № 40/202, администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, МО г. Плавск, гаражный массив «район инкубаторной станции», кадастровый номер 71:17:030103:425, установлено следующее. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2025 земельный участок с кадастровым номером 71:17:030103:425 площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, МО г. Плавск, гаражный массив «район инкубаторной станции», принадлежит на праве собственности Козенову Николаю Николаевичу, 08.02.1939 года рождения, место рождения: г. Плавск Тульской области, СНИЛС: 033-097-112 24. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71:17:030103:425-71/056/2023-1 от 08.06.2023). Границы земельного участка с кадастровым номером 71:17:030103:425 площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, гаражный массив «район инкубаторной станции», установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2025 на земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, гаражный массив «район инкубаторной станции», расположено нежилое здание гаража № 756 площадью 37,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности Козенову Н.Н. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71:17:030103:4693-71/058/2025-1 от 16.05.2025). При сопоставлении данных Единого государственного реестра недвижимости, данных дистанционного зондирования земельных участков, а также на основании информации Региональной геоинформационной системы Тульской области установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, гаражный массив «район инкубаторной станции», составляет 37,3 кв.м. и превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 15,3 кв.м. Таким образом, земельный участок площадью 15,3 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, гаражный массив «район инкубаторной станции», используется без правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, 2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 15,3 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, гаражный массив «район инкубаторной станции».