Предостережение:

• В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.09.2025г. № КУВИ-001/2025-166405273 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010102:16, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для размещения объектов торговли», местоположение Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Космонавтов, д. 11 б. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010102:16 имеет площадь 82 кв.м. +/- 3. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности с 22.02.2023 года Ибрагимову Юсифу Малику Оглы 10.10.1984 г.р., гор. Хачмас Хачмасского р-на Арзербайджанской ССР, Гражданин РФ, паспорт гражданина Российской Федерации серия 70 07 № 911908, выдан 03.05.2007, отделом УФМС России по Тульской области, ИНН: 711614255865. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, учтены в Едином государственном реестре недвижимости. На основании изученных сведений «Геоинформационного портала» и данных Региональной геоинформационной системы Тульской области установлено, что на земельном участке с К № 71:29:010102:16 расположен объект капитального строения, а также огороженная площадка для приема посетителей (летнее кафе). Доступ к земельному участку и капитальному строению свободен. По результатам произведенных измерений с использованием штатных средств «РГИС Тульской области» установлено, что площадь земельного участка составляет 239 кв.м. Из которых земельный участок площадью 82 кв.м. принадлежит Ибрагимову Юсифу Малику Оглы на праве собственности, а участок площадью 157 кв.м. используется без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1 КоАП РФ. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления №336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.