Предостережение:

• В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Плавский район, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, Администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение МО Октябрьское, пос. Октябрьский, ул. Набережная, д.12, кв.2, установлено, что на данном земельном участке расположена часть жилого дома (квартира № 2) площадью 63,6 кв.м., принадлежащая на праве собственности Кириловой Юлии Викторовне, 13.09.1982 года рождения, место рождения: г. Тула, СНИЛС: 065-187-446 82, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2025. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71:17:010702:632-71/057/2025-2 от 27.06.2025). Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение МО Октябрьское, пос. Октябрьский, ул. Набережная, д.12, кв.2, используется Кириловой Ю.В. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение МО Октябрьское, пос. Октябрьский, ул. Набережная, д.12, кв.2, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 21.10.2025. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках. После государственной регистрации права собственности на жилое помещение, у Кириловой Ю.В. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение МО Октябрьское, пос. Октябрьский, ул. Набережная, д. 12, кв.2, на котором расположено жилое помещение и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение МО Октябрьское, пос. Октябрьский, ул. Набережная, д.12, кв.2, используется Кириловой Ю.В. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, 2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение МО Октябрьское, пос. Октябрьский, ул. Набережная, д. 12, кв. 2. Главный специалист отдела имущественных и земельных отношений комитета по вопросам имущественных отношений, экономического развития, предпринимательства администрации муниципального образования Плавский район Фомина Елена Владимировна, тел.8 (48752) 2-17-84 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)