|
Значение |
Земельный участок используется собственником в границах, превышающих площадь, указанную в правоустанавливающих документах, фактическая граница смещена с северной, западной и южной сторон, частично с восточной. С восточной стороны граница, учтенная в ГКН, частично смещена за фактически используемый участок, площадью ориентировочно 74 кв.м., возможно предположить наличие реестровой ошибки. Земельный участок, фактически используемый собственником, находится в едином заборе, имеет площадь ориентировочно 2666 кв.м. и включает почти всю площадь земельного участка с КН 71:12:080503:418 (за исключением 74 кв.м., которые выходят за границу с восточной стороны) и земли общего пользования, собственность на которые не разграничена. За пределами земельного участка с КН 71:12:080503:418 расположены хозпостройки, грядки, дорожки. Фактически собственником используется земельный участок, ориентировочно площадью 2666 кв.м., что на 1540 кв.м. превышает площадь, указанную в правоподтверждающем документе (без учета возможной реестровой ошибки).
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В действиях Теслюка А. А. усматриваются признаки нарушения обязательного требования, установленного п. 1 ст. 26 ЗК РФ, собственник земельного участка с КН 71:12:080503:418 в едином ограждении использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (площадью ориентировочно 1540 кв.м.), без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
не допускать нарушение обязательного требования, содержащегося в п. 1 ст. 26 ЗК РФ, и принимать меры по обеспечению его соблюдения, т.е. оформить фактически используемый земельный участок, на который отсутствуют правоустанавливающие документы, площадью 1540 кв.м., расположенный в едином заборе с земельным участком с КН 71:12:080503:418, либо освободить. |