|
Значение |
В порядке рассмотрения акта выездного обследования, а также решения заместителя главы администрации по жизнеобеспечению администрации муниципального образования С.А. Бобровского об объявлении контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований установлено: физическое лицо – Кузин А.Н. использует не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием земельный участок с К№ 71:08:030301:374 по адресу: Тульская область, Ефремовский район, с. Шилово (далее – ЗУ). В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Ефремов, утвержденных постановлением администрации муниципального образования город Ефремов от 18.02.2021 № 167, территориальная зона, в которой находится обследуемый ЗУ является зоной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), но при этом строительство индивидуальных жилых домов не осуществляется. Эта зона не подразумевает использование ЗУ для иных видов сельскохозяйственного использования. Территориальная зона, в которой допускаются иные виды сельскохозяйственного использования – зона сельскохозяйственных угодий (Сх1) и зона объектов сельскохозяйственного производства (Сх2).
Согласно ст.ст. 7 и 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Специальные нормы земельного и градостроительного законодательства предусматривают необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка путем обращения с заявлением в уполномоченный орган, при использовании его не по назначению, и исключений для каких-либо категорий собственников не предусмотрено. Наличие у правообладателя земельного участка права использования земельного участка в соответствии с новым видом разрешенного использования не отменят обязанности оформить в порядке, установленным Федеральном законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», свой выбор вида разрешенного использования земельного участка из числа всех допустимых для категории, к которой относится земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", п. 3. Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" (далее – Постановление),
ПРЕДОСТЕРЕГАЮ:
Кузина А.Н., зарегистрированного по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Воронежское шоссе, д. 31, о недопустимости указанных нарушений закона и разъясняю, что вышеуказанные действия влекут за собой административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ, а именно, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
Предлагаю Кузину А.Н. направить уведомление об исполнении предостережения по адресу: 301840, Тульская область, г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 43, каб. 40, контактный телефон/факс (48741) 6-23-47, адрес электронной почты: kontrol.efremov@tularegion.org, отдел муниципального контроля администрации муниципального образования город Ефремов. |
