|
Значение |
В порядке рассмотрения акта выездного обследования, а также решения заместителя главы администрации по жизнеобеспечению администрации муниципального образования С.А. Бобровского об объявлении контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований установлено: физическое лицо – Грашин И.С. использует не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием земельный участок с К№ 71:27:020311:378 по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Красноармейская, д. 46 (далее – ЗУ). В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Ефремов, утвержденных решением Собрания депутатов муниципального образования город Ефремов от 21.07.2016 № 8-58, территориальная зона, в которой находится обследуемый ЗУ является зоной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1). Эта зона не подразумевает размещение магазинов. Территориальная зона, в которой допускается размещение вышеуказанных объектов – зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1).
Согласно ст.ст. 7 и 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Специальные нормы земельного и градостроительного законодательства предусматривают необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка путем обращения с заявлением в уполномоченный орган, при использовании его не по назначению, и исключений для каких-либо категорий собственников не предусмотрено. Наличие у правообладателя земельного участка права использования земельного участка в соответствии с новым видом разрешенного использования не отменят обязанности оформить в порядке, установленным Федеральном законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», свой выбор вида разрешенного использования земельного участка из числа всех допустимых для категории, к которой относится земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", п. 3. Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" (далее – Постановление),
ПРЕДОСТЕРЕГАЮ:
Грашина И.С., зарегистрированного по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Проезд Трудовой, д. 10, о недопустимости указанных нарушений закона и разъясняю, что вышеуказанные действия влекут за собой административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ, а именно, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
Предлагаю Грашину И.С. направить уведомление об исполнении предостережения по адресу: 301840, Тульская область, г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 43, каб. 40, контактный телефон/факс (48741) 6-23-47, адрес электронной почты: kontrol.efremov@tularegion.org, отдел муниципального контроля администрации муниципального образования город Ефремов. |
