|
Значение |
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее – Министерство) поступили сведения о самовольном захвате земель, государственная собственность на которые не разграничена, посредством размещения ограждения, хозяйственных построек за границами земельного участка с кадастровым номером 71:30:060403:26 и использовании указанного земельного участка не по целевому назначению.
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 71:30:060403:26, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир одноэтажное кирпичное жилое строение. Участок находится примерно в 10 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Серпуховская, дом 38 (далее – Участок), состоит на государственном кадастровом учете. Границы Участка установлены в местной системе координат МСК-71.1. По сведениям ЕГРН, вид разрешенного использования Участка – для эксплуатации индивидуального жилого дома с надворными постройками. Согласно сведениям ЕГРН Участок принадлежат на праве собственности контролируемому лицу.
Учитывая результаты проведения выездного обследования Участка, а также поступившие в Министерство сведения о ведении предпринимательской деятельности на Участке, усматривается, что Участок фактически используется не по целевому назначению, а именно – для изготовления металлоконструкций и возведения нестационарных торговых павильонов.
Кроме того, в результате проведения выездного обследования с использованием высокоточного геодезического оборудования, установлено, что земельный участок площадью 790,5 кв. м, прилегающий к Участку с северной и западной сторон, на котором размещены часть здания, постройка, навес, ограждение из профилированного листа на металлических столбах, калитка и ворота, расположен за границами Участка, на землях, государственная собственность
на которые не разграничена. Фактически на местности Участок и указанный земельный участок площадью 790,5 кв. м, прилегающий к Участку с северной и западной сторон, образуют между собой единый массив, находятся в едином ограждении и используются контролируемым лицом. Сведения о предоставлении контролируемому лицу указанного земельного участка площадью 790,5 кв. м, прилегающего к Участку с северной и западной сторон, в соответствии с оформленной в установленном порядке правоустанавливающей документацией по указанному адресу в Министерстве отсутствуют.
Таким образом, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование земельного участка площадью 790,5 кв. м, прилегающего к Участку с северной и западной сторон, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, а также исключить использование Участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. |