Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение по вопросу проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:030801:1172, 71:14:030801:1173, расположенных по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, д. Кишкино, в связи с планированием размещения на данных участках швейного производства. С целью оценки достоверности указанных в обращении сведений было проведено выездное обследование, в результате которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 71:14:030801:1172 какие-либо объекты отсутствуют. Вместе с тем на местности земельный участок с кадастровым номером 71:14:030801:1173 образует единый массив с земельным участком с кадастровым номером 71:14:030801:1174. По периметру данного массива участков размещено строящееся металлическое ограждение (металлические столбы), а также на указанных земельных участкам размещен металлический каркас строящегося объекта, функциональное назначение которого на момент проведения выездного обследования определить не представилось возможным. Однако из информации, приложенной к обращению установлено, что в вышеуказанном строящемся здании планируется организовать швейное производство. Земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:030801:1173, 71:14:030801:1174, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, д. Кишкино, с видами разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», принадлежат на праве собственности контролируемому лицу. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Наименование вида разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает размещение на указанных земельных участках швейного производства. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, размещение контролируемым лицом на земельных участках с кадастровыми номерами 71:14:030801:1173, 71:14:030801:1174 швейного производства может привести к нарушению обязательных требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Контролируемому лицу исключить использование земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:030801:1173, 71:14:030801:1174, расположенных по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, д. Кишкино, не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.