|
Значение |
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение по вопросу проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю в отношении земельного участка, прилегающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 71:30:030601:90, на предмет правомерности использования указанного земельного участка, а также в связи с наличием признаков самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В рамках рассмотрения данного обращения было проведено выездное обследование, в том числе, следующих земельных участков:
- земельного участка с кадастровым номером 71:14:030601:90. Участок находится примерно в 15 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Ленинский, с/о Ильинский, д. Варваровка, дом 17 б; обл. Тульская, р-н Ленинский, с/о Ильинский, д. Варваровка, дом 17 д;
- земельного участок с кадастровым номером 71:14:030601:393, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Ильинское, деревня Варваровка, участок № 17-ж.
Земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:030601:90 и 71:14:030601:393 находятся в едином ограждении, представляют между собой единый массив и принадлежат на праве собственности контролируемому лицу.
В результате указанного мероприятия по контролю установлено, что за границами единого массива, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:030601:90 и 71:14:030601:393, расположены следующие земельные участки:
- земельный участок площадью S1 = 263 кв.м, прилегающий к обследуемому массиву с северо-западной стороны, на котором установлено металлическое ограждение на металлических столбах, двое металлических ворот, калитка и часть бетонной конструкции, расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена;
- земельный участок площадью S2 = 713 кв.м, прилегающий к обследуемому массиву с юго-восточной стороны, на котором установлено металлическое ограждение на металлических столбах, расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с данным федеральным законом.
Сведения о правоустанавливающей документации, подтверждающей правомерность использования контролируемым лицом земельных участков площадью S1 = 263 кв.м, S2 = 713 кв.м, в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области отсутствуют.
Учитывая вышеизложенное, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения указанных выше требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
контролируемому лицу исключить использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав:
- земельного участка площадью S1 = 263 кв.м, прилегающего с северо-западной стороны к массиву, состоящему из земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:030601:90 и 71:14:030601:393;
- земельного участка площадью S2 = 713 кв.м, прилегающего с юго-восточной стороны к массиву, состоящему из земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:030601:90 и 71:14:030601:393. |