Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения об организации полигона по переработке вторичного сырья на земельном участке, расположенном по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Фестивальная, дом 77. В рамках рассмотрения поступивших сведений было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 71:30:010511:242, расположенного по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Фестивальная, дом 77, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу. В ходе указанного мероприятия по контролю установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 71:30:010511:242 из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, складируются отходы различного вида, а именно: бытовой и строительный мусор, металлические бочки, пластиковые кубы и канистры, полиэтиленовая пленка, металлолом. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным классификатором наименование вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», предусматривающее размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек, и наименование вида разрешенного использования «Специальная деятельность», предусматривающее, в том числе, размещение, хранение, накопление отходов производства и потребления, имеют разные коды (числовые значения) вида разрешенного использования земельного участка (2.1 и 12.2 соответственно). Согласно статьям 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Наименование вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 71:30:010511:242 - «земли под домами индивидуальной жилой застройки» не предусматривает складирование отходов различного вида. Учитывая вышеизложенное, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения указанных выше требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:010511:242, расположенного по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Фестивальная, дом 77, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.