Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение по вопросу проведения муниципального земельного контроля в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010602:634 и 71:14:010602:635, расположенных по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, деревня Рождественка, с целью определения соответствия фактического местоположения границ занимаемых участков данным о границах участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. В рамках рассмотрения данного обращения было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010602:634 и 71:14:010602:635, принадлежащих на праве собственности контролируемому лицу. В результате указанного мероприятия по контролю определены площади земельных участков, фактически расположенных за границами земельного массива, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010602:634 и 71:14:010602:635, а именно: - земельный участок площадью S1=894 кв.м, прилегающий к обозначенному земельному массиву с северной стороны, на котором расположен металлический забор на металлических столбах, являющийся земельным участком, государственная собственность на который не разграничена; - земельный участок площадью S2=72 кв.м, прилегающий к вышеуказанному земельному массиву с южной стороны, на котором расположено деревянное ограждение с кирпичными столбами и цоколем на бетонном основании, которое является частью навеса на кирпичных столбах, являющийся земельным участком, государственная собственность на который не разграничена; - земельный участок площадью S3=3 кв.м, прилегающий к данному земельному массиву с южной стороны, на котором размещено деревянное ограждение с каменными столбами на бетонном основании, являющийся земельным участком, государственная собственность на который не разграничена. Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с данным федеральным законом. Сведения о правоустанавливающей документации, подтверждающей правомерность использования контролируемым лицом земельных участков площадью S1=894 кв.м, S2=72 кв.м и S3=3 кв.м, в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области отсутствуют. Учитывая вышеизложенное, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения указанных выше требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельного участка площадью S1=894 кв.м, прилегающего с северной стороны к земельному массиву, состоящему из земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010602:634 и 71:14:010602:635, земельных участков площадью S2=72 кв.м и S3=3 кв.м, прилегающих с южной стороны к земельному массиву, состоящему из земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010602:634 и 71:14:010602:635.