|
Значение |
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение гражданина по вопросу использования ООО «Упа» земельного участка с кадастровым номером 71:30:030906:607. В рамках проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 71:30:030906:607, площадью 24407 кв.м, местоположение: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ш. Веневское, из категории земель населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «для эксплуатации комплекса зданий овощной базы», предоставлен в аренду физическим и юридическим лицам (договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 20.12.2018 № 19П4205; соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка, от 21.01.2025 № б/н; соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка от 09.07.2025 № б/н). В поступившем в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обращении содержится информация об использовании ООО «Упа» земельного участка с кадастровым номером 71:30:030906:607 для складирования твердых бытовых отходов, отходов производства, пересортировки мусора, привозимых на территорию земельного участка. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденными постановлением администрации г. Тулы от 24.02.2021 № 312, земельный участок с кадастровым номером 71:30:030906:607 расположен в зоне П-1 – Промышленная зона, в которой не предусмотрен вид разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2), содержание которого, согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, не предусматривает, в том числе, размещение, хранение, накопление отходов производства и потребления. Согласно статьям 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с установленным для них целевым назначением и разрешенным использованием. Учитывая изложенное, в действиях ООО «Упа», являющегося арендатором земельного участка с кадастровым номером 71:30:030906:607 с установленным видом разрешенного использования «для эксплуатации комплекса зданий овощной базы», используемого, согласно поступившим сведениям, в целях размещения, сортировки и хранения отходов производства и потребления, усматриваются признаки нарушения указанных выше обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:030906:607 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. |