Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения об использовании земельного участка с кадастровым номером 71:14:010801:260, расположенного по адресу: обл. Тульская, р-н Ленинский, с/п Рождественское, д. Некрасово, участок 60, не в соответствии с его целевым назначением, а именно — для размещения гостевого дома. Земельный участок с кадастровым номером 71:14.010801:260, расположенный по адресу: обл. Тульская, р-н Ленинский, с/п Рождественское, д. Некрасово, участок 60, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, состоит на государственном кадастровом учете, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным классификатором наименование вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает размещение коммерческих объектов, в том числе предназначенных для предоставления гостиничных услуг. Согласно части 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая поступившие сведения об использовании земельного участка с кадастровым номером 71:14:010801:260 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения указанных выше требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:14:010801:260 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.