|
Значение |
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения о самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 71:14:021050:506, расположенного по адресу: обл. Тульская, р-н Ленинский, Ильинское сельское поселение, д. Нижние Присады, дом 4, собственником земельного участка, прилегающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 71:14:021050:506.
С целью оценки достоверности поступивших сведений проведено выездное обследование земельного участка прилегающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 71:14:021050:506, являющегося территорией домовладения № 3 д. Нижние Присады. используемого контролируемым лицом.
В ходе инструментального обследования с использованием высокоточного геодезического оборудования определить местоположение объектов, расположенных на обследуемой территории, не представилось возможным ввиду отсутствия на момент проведения выездного обследования приема радиосигналов со спутников у применяемого оборудования.
Вместе с тем в результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская, р-н Ленинский, Ильинское сельское поселение, д. Нижние Присады, дом 3, не состоит на государственном кадастровом учете, границы данного участка не учтены в местной системе координат МСК-71.1.
Согласно имеющимся в распоряжении Министерства материалам технической инвентаризации на указанное домовладение, подготовленным по состоянию на 04.10.2014, площадь земельного участка, расположенного по адресу: Тульская, р-н Ленинский, Ильинское сельское поселение, д. Нижние Присады, дом 3, составляла 3715 кв.м, сведения (документы) об отводе земельного участка не предъявлялись.
Кроме того, в ходе осмотра земельного участка установлено, что фактическое местоположение ограждения, расположенного с южной стороны участка, не соответствует сведениям о местоположении ограждения, отраженным на плане земельного участка, входящем в состав технического паспорта на домовладение по вышеуказанному адресу.
Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с данным федеральным законом.
Сведения о правоустанавливающей документации, подтверждающей правомерность использования контролируемым лицом земельного участка, расположенного по адресу: Тульская, р-н Ленинский, Ильинское сельское поселение, д. Нижние Присады, дом 3, в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области отсутствуют.
С учетом содержащихся в поступившем обращении сведений о незаконном использовании части земельного участка с кадастровым номером 71:14:021050:506 и территории, прилегающей к домовладению № 3 д. Нижние Присады Ильинского сельского поселения Ленинского района Тульской области, а также материалов технической инвентаризации, сведений Единого государственного реестра недвижимости, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения указанных выше требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
контролируемому лицу исключить использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав:
- земельного участка, расположенного по адресу: Тульская, р-н Ленинский, Ильинское сельское поселение, д. Нижние Присады, дом 3, и части земельного участка с кадастровым номером 71:14:021050:506. |
