Предостережение:

• Поступили сведения о неиспользовании по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 71:14:040701:479, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, с.п. Федоровское, в 700м восточнее с. Алешня (далее - Участок). С целью оценки достоверности указанных сведений проведено выездное обследование данного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Участок, площадью 68 200 кв.м, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» принадлежит контролируемому лицу на праве собственности. В ходе выездного обследования проведены осмотр и инструментальное обследование Участка. В ходе инструментального обследования произведено определение местоположения границ Участка на местности с использованием специальных технических средств. В ходе осмотра выявлено, что Участок зарастает сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, при этом признаки сельскохозяйственного использования отсутствуют. Визуальных признаков размещения на Участке каких - либо объектов не выявлено. Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным классификатором содержание вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» с кодом 1.0 предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 — 1.20 (растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство и др.), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Абзацем 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, права на которые возникли до 01.03.2025, трехлетний срок освоения исчисляется с момента вступления в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», то есть с 01.03.2025. Право собственности на Участок возникло у контролируемого лица 21.01.2025. Согласно пункту 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения земельного участка устанавливается в соответствии с проектом рекультивации земель. Таким образом, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 71:14:040701:479 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием с учетом сроков освоения земельных участков, установленных статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в дальнейшем может привести к нарушению требований абзаца 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Контролируемому лицу обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 71:14:040701:479 в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования.