Проверка А Е С
№71251257140120008368

🔢 ИНН:	****218*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2025

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Е С (ИНН: ******218***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тульской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****218*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Балаклиец Наталья Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела контрольной работы министерства имущественных и земельных отношений Тульской области

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение о законности размещения пруда на земельном участке по адресу: г. Тула, р-н Центральный, п. Горняк, ул. 2-я Садовая, дом 9. В рамках рассмотрения поступивших сведений было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:30:080409:38, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, г. Тула, район Центральный, п. Горняк, ул. 2-я Садовая, 9 (далее - Участок), площадью 797 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу. В результате проведения данного контрольного мероприятия установлено следующее. Согласно сведениям федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в западной части Участка размещен объект, похожий на искусственный водоем. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Тулы от 02.10.2023 по гражданскому делу № 2-649/2023 подтвержден факт размещения на участке искусственного водоема (пруда). Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным Классификатором наименование вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кодом 2.1 предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Содержание вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) не предусматривает размещение искусственного водоема (пруда). Согласно указанному Классификатору вид разрешенного использования «Отдых (рекреация)» предусматривает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 — 5.5. Постановлением администрации города Тулы от 24.02.2021 № 312 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула. В соответствии с данными правилами Участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами «Ж-1». В соответствии с Правилами землепользования и застройки вид разрешенного использования «Отдых (рекреация)» должен располагаться в зоне «Р-2». Согласно статьям 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Однако использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:080409:38, согласно поступившим сведениям, в том числе, для размещения искусственного водоема (пруда), не соответствует установленному виду разрешенного использования указанного участка. Учитывая вышеизложенное, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения указанных выше требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:080409:38, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, г. Тула, район Центральный, п. Горняк, ул. 2-я Садовая, 9, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Значение

В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение о законности размещения пруда на земельном участке по адресу: г. Тула, р-н Центральный, п. Горняк, ул. 2-я Садовая, дом 9. В рамках рассмотрения поступивших сведений было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:30:080409:38, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, г. Тула, район Центральный, п. Горняк, ул. 2-я Садовая, 9 (далее - Участок), площадью 797 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу. В результате проведения данного контрольного мероприятия установлено следующее. Согласно сведениям федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в западной части Участка размещен объект, похожий на искусственный водоем. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Тулы от 02.10.2023 по гражданскому делу № 2-649/2023 подтвержден факт размещения на участке искусственного водоема (пруда). Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным Классификатором наименование вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кодом 2.1 предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Содержание вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) не предусматривает размещение искусственного водоема (пруда). Согласно указанному Классификатору вид разрешенного использования «Отдых (рекреация)» предусматривает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 — 5.5. Постановлением администрации города Тулы от 24.02.2021 № 312 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула. В соответствии с данными правилами Участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами «Ж-1». В соответствии с Правилами землепользования и застройки вид разрешенного использования «Отдых (рекреация)» должен располагаться в зоне «Р-2». Согласно статьям 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Однако использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:080409:38, согласно поступившим сведениям, в том числе, для размещения искусственного водоема (пруда), не соответствует установленному виду разрешенного использования указанного участка. Учитывая вышеизложенное, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения указанных выше требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:080409:38, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, г. Тула, район Центральный, п. Горняк, ул. 2-я Садовая, 9, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Е С №71251257140120008368