Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области поступили обращения жителя № 44-01-06/716 от 22.01.2026, 44-15/1870 от 11.02.2026 года по вопросу качества содержания общего имущества по адресу: г. Тула, ул. Ползунова, д. 15. В обращении заявителя содержится информация о ненадлежащем санитарном состоянии придомовой территории, кровли и надподъездных козырьков от снега, отсутствии уборка придомовой территории дома от снега, наледи, отсутствия влажной уборки. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в соответствии с разделом Х постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Перерасчет производится на основании актов выполненных работ или услуг, подписанных жителями только на дату проведения соответствующего вида работ или услуг. Таким образом, в ходе проверки доводов, изложенных в обращении, установлено, что в период с 27.12.2025 года по 12.01.2026 года работы по содержанию общего имущества не выполнялись, что подтверждается актом, приложенным к обращению. В рамках проведения регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» инспекцией в связи с Вашим обращением на нарушение жилищных прав проведено контрольное мероприятие (инспекционный визит) по адресу: Тула, ул. Ползунова, 15. В ходе осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тульская область, г.Тула, ул.Ползунова, д.15 установлено, что ООО «Новый коммунальный путь»( ООО «НКП») не обеспечена очистка от наледи и снега козырьков над входами в подъезды №1-4, а также балконов. Наблюдается наледь, сосульки на карнизных свесах крыши по всему периметру МКД. Придомовая территория находится в неудовлетворительном санитарном состоянии. ступени и площадки при входах в подъезды, асфальтовое покрытие придомовой территории не очищены от уплотненного и наносного снега, на проезжих частях имеет место колейность. Наличие уплотненного снега свидетельствует о длительном отсутствии уборки придомовой территории либо о ее некачественном выполнении. Места наледи не обработаны противогололедными средствами. Вышеуказанные факты угрожают жизни и здоровью граждан, не обеспечивают их безопасное проживание, свидетельствует о ненадлежащем содержании придомовой территории вышеуказанного многоквартирного дома. Таким образом достоверно установлено, что управляющая организация ООО «Новый коммунальный путь» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Тульская область, г.Тула, ул. Ползунова д.15 с нарушением лицензионных требований. ООО "НКП" обеспечить исполнение ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491