Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ-СЕРВИС"

№71260947140121054125

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ГЖИ ТО на рассмотрение поступили обращения №№44-13/3248 от 11.03.2026, 44-13/1718 от 14.02.2026, 44-13/2134 от 20.02.2026 заявителя, проживающего по адресу: г. Тула, ул. Купцов Гречихиных, д. 10, кв. 216 по вопросу расчета платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества. При рассмотрении обращений установлено. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в случае принятия в МКД на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, рассчитывается согласно законодательству (пп. «г» п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила 491)). Остаточный объем электроэнергии распределяется между всеми жилыми помещениями пропорционально доле помещения (квартиры) в общей площади жилых помещений (квартир) в МКД. В случае отсутствия в МКД коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод и оборудования МКД коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды и горячей воды объем водоотведения в МКД равен сумме объемов ресурсов, зафиксированных указанными приборами учета. В платежном документе за февраль 2026 года по услуге холодного водоснабжения, предоставленного в целях содержания общего имущества, расчет произведен следующим образом: 520,01*45,32=23566,85 руб.; 23566,85/10322,70=2,28 руб.; 2,28*48,50=110,58 руб., где 520,01 м3 – предъявленный объем холодной воды (остаточный) в целях содержания общего имущества от АО «Тулагорводоканал» за январь 2026 года (предыдущие показания ОДПУ - «14451», текущие - «15723», суммарный объем, переданный жителями составил 751,99 куб.м.); 45,32 руб. – тариф за услугу с 01.01.2026 за 1 куб.м., утвержденный Комитетом Тульской области по тарифам; 23566,85 руб. — общая стоимость ресурса холодной воды в целях содержания общего имущества; 10322,70 м2 – площадь всех жилых и нежилых помещений МКД 10 по ул. Купцов Гречихиных в Туле; 2,28 руб. – стоимость услуги «Содержание жилья ОИ ХВ» за 1 кв.м; 48,50 м2 – площадь квартиры №216 МКД №10 по ул. Купцов Гречихиных г. Тулы. Однако в рамках рассмотрения обращения заявителя Инспекцией установлено, что при расчете платы за холодное водоснабжение, предоставленное в целях содержания общего имущества, управляющей компанией не учитывался объем потребления холодного водоснабжения, использованного в целях предоставления горячего водоснабжения, что неотъемлемо влияет на конечный результат предъявляемой суммы к оплаты и приводит к нарушению обязательных требований.