Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ГОРОД"

№71260947140121070011

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  поступило обращение (44-15/9270 от 26.12.2025) по вопросу отсутствия своевременной уборку лестничной клетки по адресу г. Тула, ул. Павшинкий мост, д. 1 корп. 2 В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно пп. 4.8.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения - запрещается. Согласно пп. «в» п. 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования. Отсутствие проведения ООО "НОВЫЙ ГОРОД" своевременных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 1 корп. 2 по ул. Павшинский мост, г. Тула, приводит к нарушению лицензионных требований, установленных к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ; пп. 4.8.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170; пп. «в» п. 10.Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "НОВЫЙ ГОРОД" по адресу : г. Тула, ул. Павшинский мост, д.1 корп. 2: не допускать захламление мест общего пользования в районе кв. 128; обеспечить доступность пользования помещениями общего пользования.