Предостережение:

• По итогам рассмотрения поступившей жалобы (обращения) гражданина от №44-01-06/3471 от 10.03.2026 в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Обращение поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством направления через ГИС ЖКХ.  Как следует из обращения заявителя в адрес ООО "СОГЛАСИЕ" направлено заявление о получении реестра собственников МКД, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 36. Управляющая организация не предоставила реестр в соответствии с требованиями законодательства РФ. Согласно реестру лицензий Тульской области многоквартирный дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 36, находится в управлении ООО "СОГЛАСИЕ". Согласно части 3.1. ст. 45 ЖК РФ Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Таким образом, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 45 ЖК РФ.  Указывать причину проведения ОСС, для которого запрашивается реестр собственников, не требуется, такие требования законодательством не предусмотрены. Из анализа размещенного ответа на обращение № 71-2026-15824/1 от 10.03.2026 следует, что ООО "СОГЛАСИЕ" не предоставило реестр собственников. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ООО "СОГЛАСИЕ". Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  ч. 3.1. ст. 45 Жилищного Кодекса РФ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований, в части направление реестра собственников помещений дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 36, установленных в том числе требованиями ст. 45 ЖК РФ.