Предостережение:

• Обращение № 44-01-06/5060 от 14.04.2026 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством направления через ГИС ЖКХ. Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Новомедвенский проезд, д.6А, кв. 48 нарушено право заявителя, а именно: ООО УК «СОВРЕМЕННЫЙ АСПЕКТ» несвоевременно размещает в системе ГИС ЖКХ ответ на обращение, а также несвоевременно размещает отчет о выполнении договора управления в системе ГИС ЖКХ.     В соответствии с п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 N 77383) (далее – Приказ). Согласно п.19 р.11 Приказа информация о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения, кроме указанных в подпункте 6.5 пункта 6 настоящей главы - не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. Пунктом 14 раздела 11 Приказа определено информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение 1 квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, по средством размещения в системе ГИС ЖКХ.  В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ Инспекцией установлено, что отчет за 2025 год не размещен управляющей организацией.  Отчет за 2026 год, в соответствии с вышеуказанными положениями, подлежит предоставлению управляющей организацией до конца 1 квартала 2026 года.  Также собственники помещений вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. а) п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).  На Ваше обращение в системе ГИС ЖКХ № 71-2026-22113 от 03.04.2026 ответ управляющей организации размещен с нарушением срока, отчет не представлен, в системе ГИС ЖКХ не размещен. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ 2) р.11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 N 77383) 3) (пп. а) п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) 4) ч.2.3. ст. 161 ЖК РФ 5) п.10.1. ст. 161 ЖК РФ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований в части порядка и сроков размещения отчетов об исполнении договора управления многоквартирным домом № 6А по ул. Новомедвенский проезд г. Тулы, ответа на обращение собственника в системе ГИС ЖКХ, в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"