Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОСОГОРЕЦ"
№71260947140122117343
🔢 ИНН:
7104075821
🆔 ОГРН:
1177154015940
📍 Адрес:
300911, обл. Тульская, г. Тула, мкр. Скуратовский, д 6
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
19.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина 44-12/6406 от 21.05.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступило обращение гражданина 44-12/6406 от 21.05.2026 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.
В своем обращении заявителями сообщено о наличии затопления подвального помещения канализационными стоками по адресу: г. Тула, Скуратовский мкр, 6.
Часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ ... Еще...Поступило обращение гражданина 44-12/6406 от 21.05.2026 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.
В своем обращении заявителями сообщено о наличии затопления подвального помещения канализационными стоками по адресу: г. Тула, Скуратовский мкр, 6.
Часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что при управлении МКД управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил, установленных Правительством РФ.
в соответствии с п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее по тексту – Правила № 170) подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию, а также в силу п. 4.1.15 Правил № 170 не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Согласно пункту 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей.
Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества, в том числе, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, возложена на управляющую компанию, которая заключила договор на обслуживание многоквартирного дома.
Согласно реестру лицензий Тульской области многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тула, Скуратовский мкр, 6, находится в управлении ООО «Косогорец».
Неисполнение управляющей организацией ООО «Косогорец» указанных работ по обслуживанию общедомового имущества нарушает право жителей на безопасные, комфортные условия проживания.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных вышеуказанных требований .
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОСОГОРЕЦ" (ИНН: 7104075821) , адрес: 300911, обл. Тульская, г. Тула, мкр. Скуратовский, д 6
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступило обращение гражданина 44-12/6406 от 21.05.2026 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.
В своем обращении заявителями сообщено о наличии затопления подвального помещения канализационными стоками по адресу: г. Тула, Скуратовский мкр, 6.
Часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что при управлении МКД управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил, установленных Правительством РФ.
в соответствии с п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее по тексту – Правила № 170) подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию, а также в силу п. 4.1.15 Правил № 170 не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Согласно пункту 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей.
Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества, в том числе, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, возложена на управляющую компанию, которая заключила договор на обслуживание многоквартирного дома.
Согласно реестру лицензий Тульской области многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тула, Скуратовский мкр, 6, находится в управлении ООО «Косогорец».
Неисполнение управляющей организацией ООО «Косогорец» указанных работ по обслуживанию общедомового имущества нарушает право жителей на безопасные, комфортные условия проживания.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных вышеуказанных требований .