Предостережение:

• Обращение № 44-01-06/7678 от 19.06.2026 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством направления через ГИС ЖКХ. Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: г. Тула, р-н Ленинский, п. Петровский, ул. М.Полубоярова, д. 9, кв. 13 нарушено право заявителя, а именно: ООО «ОСТ-Сервис» не предоставил реестр собственников вышеуказанного МКД.  Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.   Таким образом, управляющая организация должна предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 45 ЖК РФ. Предоставление от собственника каких-либо документов, подтверждающих факт уведомления собственников о проведении ОСС не требуется.  В ответе на обращение заявителя № 71-2026-36929 от 15.06.2026 размещеном УК в системе ГИС ЖКХ, реестр собственников не представлен. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 3.1. ст. 45 Жилищного Кодекса РФ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований действующего законодательства в части своевременного направления в адрес собственников помещений МКД: г. Тула, р-н Ленинский, п. Петровский, ул. М.Полубоярова, д. 9, реестра собственников МКД в соответствии с требованиями ч. 3.1 статьи 45 ЖК РФ.