Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ-СЕРВИС"

№71260947140122498658

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  Обращение № 44-13/9581 от 16.06.2026 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством направления через ГИС ЖКХ. Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: г. Тула, ул. Самоварная д. 15, кв. 51 нарушено право заявителя, а именно: ООО «ОСТ-Сервис» несвоевременности предоставляет ответ на обращения собственников в системе ГИС ЖКХ, не предоставляет акты выполненных работ. Собственники помещений вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ ( пп. а) п.40 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность).    Акты выполненных работ входят в перечень документов, относящихся к технической документации МКД, не предоставление собственникам возможности ознакомиться с данной документацией является нарушением лицензионных требований. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 N 77383) (далее - Приказ). Согласно п.19 глава 11 Приказа информация о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения, кроме указанных в подпункте 6.5 пункта 6 настоящей главы - не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В соответствии с требованиями п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (далее - Правила) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Ответ на обращение в системе ГИС ЖКХ № 71-2026-29079 от 07.05.2026 ответ управляющей организации размещен 18.05.2026, срок ответа нарушен, информация о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ не представлена. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)  п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований в части предоставления актов выполненных работ собственникам, а также соблюдение обязательных требований в части соблюдения сроков предоставления ответов на обращения, установленных в том числе требованиями п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами",ознакомить собственника с актами выполненных работ