|
Значение |
В государственную жилищную инспекцию Тульской области поступили обращения от 21.07.2026 № 44-15/8817, от 15.07.2026 № 44-15/8841, от 27.07.2026 № 44-15/9079, направленные в соответствии с п/п 3 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - ФЗ № 248-ФЗ) и содержащее сведения о признаках нарушений обязательных требований, при этом подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) либо создало угрозу охраняемым законом ценностям отсутствуют.
Личность заявителей подтверждена в ходе телефонных разговоров по номерам, указанным в обращениях.
Из обращений следует, что в многоквартирном доме по адресу:
г. Тула, Красноармейский пр., д. 13 - повреждены кровля и фасад (в районе 5-го подъезда над уровнем 4-го этажа);
г. Тула, ул. Гоголевская, д. 57 – неисправна тротуарная плитка около подъезда, разрушен бетонный проем входной двери рядом с воротами паркинга, ржавчина на железном заборе, паркинг периодически подтапливается, на стенах следы плесени, нарушено освещение на 1 этаже, над входом в подъезд, не освещена выцвеска при входе на территорию МКД, неисправен доводчик входной калитки, загрязнено окно на лестничной клетке ведущей из паркинга, аварийные заявки не выполняются в установленные сроки, ответы на обращения не направляются, 6не проводится уборка мест общего пользования, в том числе паркинга, теплового узла.
Неисполнение работ может привести к нарушению требований установленных:
В соответствии с ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договор управления одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
На основании п/п «а», «б» п. 10 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
П.п. 3, 7, 9, 12, 13, 23, 20. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Глава 4, п.п. 34, 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 21.12.2023) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")
Согласно реестру лицензий и официальному сайту ГИС ХКХ управление многоквартирными домами по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 57, Красноармейский пр., д. 13 осуществляет ООО «Другое дело». |