Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "РАССВЕТ"
№71260947140122582920
🔢 ИНН:
7100048760
🆔 ОГРН:
1247100000113
📍 Адрес:
301121, обл. Тульская, р-н Ленинский, п. Рассвет, д 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.08.2026
🎯
Основание проведения
Обращение поступило в ГИС ЖКХ
🔔
Предостережение
поступила жалоба гражданина за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав — обращение 44-01-06/9150 от 29.07.2026 (71-2026-46046 от 29.07.2026 номер ГИС ЖКХ) о несоответствии информации в акте весеннего осмотра МКД № 34 пос. Рассвет фактическому состоянию дома. В актах не отражена информация со... Еще...поступила жалоба гражданина за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав — обращение 44-01-06/9150 от 29.07.2026 (71-2026-46046 от 29.07.2026 номер ГИС ЖКХ) о несоответствии информации в акте весеннего осмотра МКД № 34 пос. Рассвет фактическому состоянию дома. В актах не отражена информация содержащаяся в предписаниях ОГЖН, обращения жителей в УК.
Акт весеннего осмотра составлен 02.06.2026, однако информация о предложениях по проведению текущего ремонта МКД до жителей не доведена управляющей организацией.
Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту.
Цель весеннего осмотра общего имущества дома – установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. Это предусматривает подп. «а» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества).
Результаты весеннего осмотра дома должны быть зафиксированы в журнале регистрации результатов общих осмотров дома и составлен акт сезонного осмотра. Такие документы относятся к технической документации на МКД (подп. «в» п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
На основании акта весеннего осмотра должен быть составлен план-график ремонтных работ для устранения выявленных в ходе проверки дефектов и повреждений общего имущества дома.
Также в документ обязательно нужно включить работы по подготовке дома к отопительному сезону и устранению нарушений, которые в ходе проверок выявил орган государственного жилищного надзора, отразив в предписаниях.
Раздел II п. 4 ПП РФ 416 Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:
разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "РАССВЕТ" (ИНН: 7100048760) , адрес: 301121, обл. Тульская, р-н Ленинский, п. Рассвет, д 34
Предостережение:
поступила жалоба гражданина за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав — обращение 44-01-06/9150 от 29.07.2026 (71-2026-46046 от 29.07.2026 номер ГИС ЖКХ) о несоответствии информации в акте весеннего осмотра МКД № 34 пос. Рассвет фактическому состоянию дома. В актах не отражена информация содержащаяся в предписаниях ОГЖН, обращения жителей в УК.
Акт весеннего осмотра составлен 02.06.2026, однако информация о предложениях по проведению текущего ремонта МКД до жителей не доведена управляющей организацией.
Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту.
Цель весеннего осмотра общего имущества дома – установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. Это предусматривает подп. «а» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества).
Результаты весеннего осмотра дома должны быть зафиксированы в журнале регистрации результатов общих осмотров дома и составлен акт сезонного осмотра. Такие документы относятся к технической документации на МКД (подп. «в» п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
На основании акта весеннего осмотра должен быть составлен план-график ремонтных работ для устранения выявленных в ходе проверки дефектов и повреждений общего имущества дома.
Также в документ обязательно нужно включить работы по подготовке дома к отопительному сезону и устранению нарушений, которые в ходе проверок выявил орган государственного жилищного надзора, отразив в предписаниях.
Раздел II п. 4 ПП РФ 416 Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:
разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7100048760
ОГРН
1247100000113
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "РАССВЕТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
301121, обл. Тульская, р-н Ленинский, п. Рассвет, д 34
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
5)деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: -деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; -деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; -деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; -деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
Подвид объекта
Значение
5)деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: -деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; -деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; -деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; -деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ивченко Леонид Игоревич
ФИО инспектора
Штейнфельд Анна Петровна
Должность инспектора
Значение
начальник инспекции
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обращение поступило в ГИС ЖКХ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступила жалоба гражданина за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав — обращение 44-01-06/9150 от 29.07.2026 (71-2026-46046 от 29.07.2026 номер ГИС ЖКХ) о несоответствии информации в акте весеннего осмотра МКД № 34 пос. Рассвет фактическому состоянию дома. В актах не отражена информация содержащаяся в предписаниях ОГЖН, обращения жителей в УК.
Акт весеннего осмотра составлен 02.06.2026, однако информация о предложениях по проведению текущего ремонта МКД до жителей не доведена управляющей организацией.
Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту.
Цель весеннего осмотра общего имущества дома – установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. Это предусматривает подп. «а» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества).
Результаты весеннего осмотра дома должны быть зафиксированы в журнале регистрации результатов общих осмотров дома и составлен акт сезонного осмотра. Такие документы относятся к технической документации на МКД (подп. «в» п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
На основании акта весеннего осмотра должен быть составлен план-график ремонтных работ для устранения выявленных в ходе проверки дефектов и повреждений общего имущества дома.
Также в документ обязательно нужно включить работы по подготовке дома к отопительному сезону и устранению нарушений, которые в ходе проверок выявил орган государственного жилищного надзора, отразив в предписаниях.
Раздел II п. 4 ПП РФ 416 Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:
разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.