Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКСИОМА"
№71260947140123030089
🔢 ИНН:
7128014360
🆔 ОГРН:
1187154021691
📍 Адрес:
300039, обл. Тульская, г. Тула, ул. Ползунова, д 17
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
04.09.2026
🎯
Основание проведения
№О-9008 от 29.07.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступило обращение гражданина №О-9008 от 29.07.2026 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.
В своем обращении заявителями сообщено о наличии протекания кровли в МКД и отсутствии проведения текущего ремонта в местах протекания по адресу: г. Тула, ул. Ползунова д. 17, вследствие чего пр... Еще...Поступило обращение гражданина №О-9008 от 29.07.2026 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.
В своем обращении заявителями сообщено о наличии протекания кровли в МКД и отсутствии проведения текущего ремонта в местах протекания по адресу: г. Тула, ул. Ползунова д. 17, вследствие чего произошло залитие жилых помещений.
Часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что при управлении МКД управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил, установленных Правительством РФ.
Пункт 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ и подпункт «б» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, включают крыши в состав общего имущества МКД.
Пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, к работам по кровле относит, в частности, проверку на отсутствие протечек и при их выявлении — незамедлительное устранение.
Пункт 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, обязывает организацию обеспечивать исправное состояние конструкций, включая кровлю, защиту от увлажнения конструкций от протечек, устранение деформаций в кровельных конструкциях.
Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества, в том числе, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, возложена на управляющую компанию, которая заключила договор на обслуживание многоквартирного дома.
Согласно реестру лицензий Тульской области многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тула, ул. Ползунова, д. 17, находится в управлении ООО «Аксиома».
Неисполнение управляющей организацией ООО «Аксиома» указанных работ по обслуживанию общедомового имущества нарушает право жителей на безопасные, комфортные условия проживания.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных вышеуказанных требований .
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКСИОМА" (ИНН: 7128014360) , адрес: 300039, обл. Тульская, г. Тула, ул. Ползунова, д 17
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступило обращение гражданина №О-9008 от 29.07.2026 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.
В своем обращении заявителями сообщено о наличии протекания кровли в МКД и отсутствии проведения текущего ремонта в местах протекания по адресу: г. Тула, ул. Ползунова д. 17, вследствие чего произошло залитие жилых помещений.
Часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что при управлении МКД управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил, установленных Правительством РФ.
Пункт 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ и подпункт «б» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, включают крыши в состав общего имущества МКД.
Пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, к работам по кровле относит, в частности, проверку на отсутствие протечек и при их выявлении — незамедлительное устранение.
Пункт 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, обязывает организацию обеспечивать исправное состояние конструкций, включая кровлю, защиту от увлажнения конструкций от протечек, устранение деформаций в кровельных конструкциях.
Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества, в том числе, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, возложена на управляющую компанию, которая заключила договор на обслуживание многоквартирного дома.
Согласно реестру лицензий Тульской области многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тула, ул. Ползунова, д. 17, находится в управлении ООО «Аксиома».
Неисполнение управляющей организацией ООО «Аксиома» указанных работ по обслуживанию общедомового имущества нарушает право жителей на безопасные, комфортные условия проживания.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных вышеуказанных требований .