Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "РАССВЕТ"

№71260947140123132964

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение № 44-15/8652 от 16.07.2026. Согласно доводам заявителя, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская область, Ленинский р-н, п. Рассвет, д. 34, управляющей организацией ООО УК «Рассвет» нарушено право заявителя, собственника жилых помещений.  Согласно доводам заявителя, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская область, Ленинский р-н, п. Рассвет, д. 34, управляющая компания не исполняет обязательства по надлежащему содержанию общедомового имущества. Заявитель поясняет следующее: В рамках обращения от 01.06.2026 (вх. № 71-2026-34220) заявительницей было истребовано ознакомление с актом осмотра состояния общего имущества за 2026 год и утвержденным планом работ; Вместо своевременного предоставления запрашиваемых документов либо направления мотивированного отказа, ответ ООО УК «Рассвет», содержащий акт весеннего осмотра от 02.06.2026, был направлен лишь 16.07.2026. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Согласно подпунктам «а, б, г» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;  безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;  соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Согласно пункту 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, лицензионным требованием к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) определены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее — Приказ № 79/пр). Обязательность такого размещения установлена Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В силу подпункта 19.1 пункта 19 раздела XI Приказа № 79/пр информация о поступивших с использованием системы обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения (за исключением обращений, указанных в подпункте 6.5 пункта 6 настоящего раздела) подлежит размещению не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. Пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416), установлен срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил. Срок составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом соответствующего запроса (обращения). В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативно-правовыми актами, управляющая компания обязана соблюдать обязательные требования, касающиеся надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.