301430, обл. Тульская, р-н Суворовский, г. Суворов, ул. Тульская, д 2А
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
03.04.2026
🎯
Основание проведения
обращения заявителя полученного в ходе начальника государственной жилищной инспекции Тульской области № Л-47 от 21.01.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При рассмотрении обращения заявителя полученного в ходе начальника государственной жилищной инспекции Тульской области № Л-47 от 21.01.2026 выявлены сведения о нарушения обязательных требований в части неразмещения протокола общего собрания собственников помещений (далее - ОСС) МКД по адресу: Тульск... Еще...При рассмотрении обращения заявителя полученного в ходе начальника государственной жилищной инспекции Тульской области № Л-47 от 21.01.2026 выявлены сведения о нарушения обязательных требований в части неразмещения протокола общего собрания собственников помещений (далее - ОСС) МКД по адресу: Тульская обл., г. Узловая, ул. Тульская, д. 2 А от 11.01.2026 и протокола общего собрания членов ТСЖ «Пентагон» (далее - ОСЧ) от 11.01.2026 и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ).
Обращение № Л-47 от 21.01.2026 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ).
По итогам рассмотрения поступившей жалобы (жалоб) в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено:
Как следует из обращения, нарушено право заявителя, а именно: отсутствие протоколы ОСС МКД по адресу: Тульская обл., г. Узловая, ул. Тульская, д. 2 А от 11.01.2026 и ОСЧ ТСЖ «Пентагон» от 11.01.2026 и в системе ГИС ЖКХ.
Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 209-ФЗ) в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о проведении ОСС и ОСЧ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования, в соответствии с требованиями к оформлению и составу документов и обязательных к ним приложениями (п. 17 Приказа № 266/пр и Приказ № 79/пр).
Согласно части 4 статьи 45 ЖК РФ инициатор общего собрания собственников (далее - ОСС) обязан не позднее чем за десять дней до даты проведения ОСС разместить сообщение о его проведении в ГИС ЖКХ или в региональной информационной системе независимо от формы проведения такого ОСС.
Функционал ГИС ЖКХ при размещении сообщения о проведении ОСС обеспечивает формирование уникального идентификационного номера (далее - УИН), который впоследствии присваивается протоколу ОСС, проведенного в порядке, установленном указанным сообщением о проведении ОСС.
В силу части 18 статьи 7 Закона N 209-ФЗ информацию, предусмотренную пунктом 36 части 1 статьи 6 Закона N 209-ФЗ, размещают в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг.
Приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Состав информации N 79/пр).
В соответствии с пунктами 18 и 18.2 главы XI Состава информации N 79/пр лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает в ГИС ЖКХ протокол ОСС в том числе в случае, если указанное лицо не является инициатором ОСС, но получило протокол ОСС от инициатора такого ОСС, в течение 10 дней после проведения общего собрания.
Протоколы ОСС МКД по адресу: Тульская обл., г. Узловая, ул. Тульская, д. 2 А от 11.01.2026 и ОСЧ ТСЖ «Пентагон» от 11.01.2026 и в системе ГИС ЖКХ отсутствуют.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕНТАГОН" (ИНН: 7133501658) , адрес: 301430, обл. Тульская, р-н Суворовский, г. Суворов, ул. Тульская, д 2А
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При рассмотрении обращения заявителя полученного в ходе начальника государственной жилищной инспекции Тульской области № Л-47 от 21.01.2026 выявлены сведения о нарушения обязательных требований в части неразмещения протокола общего собрания собственников помещений (далее - ОСС) МКД по адресу: Тульская обл., г. Узловая, ул. Тульская, д. 2 А от 11.01.2026 и протокола общего собрания членов ТСЖ «Пентагон» (далее - ОСЧ) от 11.01.2026 и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ).
Обращение № Л-47 от 21.01.2026 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ).
По итогам рассмотрения поступившей жалобы (жалоб) в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено:
Как следует из обращения, нарушено право заявителя, а именно: отсутствие протоколы ОСС МКД по адресу: Тульская обл., г. Узловая, ул. Тульская, д. 2 А от 11.01.2026 и ОСЧ ТСЖ «Пентагон» от 11.01.2026 и в системе ГИС ЖКХ.
Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 209-ФЗ) в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о проведении ОСС и ОСЧ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования, в соответствии с требованиями к оформлению и составу документов и обязательных к ним приложениями (п. 17 Приказа № 266/пр и Приказ № 79/пр).
Согласно части 4 статьи 45 ЖК РФ инициатор общего собрания собственников (далее - ОСС) обязан не позднее чем за десять дней до даты проведения ОСС разместить сообщение о его проведении в ГИС ЖКХ или в региональной информационной системе независимо от формы проведения такого ОСС.
Функционал ГИС ЖКХ при размещении сообщения о проведении ОСС обеспечивает формирование уникального идентификационного номера (далее - УИН), который впоследствии присваивается протоколу ОСС, проведенного в порядке, установленном указанным сообщением о проведении ОСС.
В силу части 18 статьи 7 Закона N 209-ФЗ информацию, предусмотренную пунктом 36 части 1 статьи 6 Закона N 209-ФЗ, размещают в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг.
Приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Состав информации N 79/пр).
В соответствии с пунктами 18 и 18.2 главы XI Состава информации N 79/пр лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает в ГИС ЖКХ протокол ОСС в том числе в случае, если указанное лицо не является инициатором ОСС, но получило протокол ОСС от инициатора такого ОСС, в течение 10 дней после проведения общего собрания.
Протоколы ОСС МКД по адресу: Тульская обл., г. Узловая, ул. Тульская, д. 2 А от 11.01.2026 и ОСЧ ТСЖ «Пентагон» от 11.01.2026 и в системе ГИС ЖКХ отсутствуют.