|
Значение |
11.02.2026 года в ходе проведения контрольного мероприятия – выездного обследования (проверка исполнение предостережение № 38 от 19.05.2025 года) установлено, что согласно сведеньям полученным при выездном обследовании и имеющихся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и сети «Интернет». Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010605:192, адрес ориентира: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Демкина, д. 32-в используется не по целевому назначению.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от 11.12.2025 № КУВИ-001/2025-225052051 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010605:192, расположенный по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Демкина, д. 32-в относится к категории земель – «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – «для строительства офиса и гаража».
Из открытых источников сети «Интернет» (https://travel.yandex.ru/hotels/novomoskovsk/atlas/, atlas71.ru и т. д.) на территории земельного участка с кадастровым номером 71:29:010605:192 расположена гостиница «Центр отдыха Люкс».
Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010605:192 относится к категории земель – «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – для строительства офиса и гаража». Исходя из вида разрешенного использования, на земельном участке с кадастровым номером 71:29:010605:192 не допускается размещение гостиниц.
В связи с чем в действиях Лукьяненко А.Д. усматриваются наличия события административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером 71:29:010605:192 не по целевому назначению в соответствии с абз. 1 ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 8.8 ч. 1 КоАП РФ: использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – ««для строительства офиса и гаража».
На земельных участках с разрешённым видом использования «для строительства офиса и гаража» допускается размещение зданий и сооружений, а также использовать для хранения автомобилей.
В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления № 336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.
На основании вышеизложенного администрация муниципального образования города Новомосковск, обратиться в суд с исковым заявлением об обязаннее Лукьяненко А.Д. как собственника земельного участка с кадастровым номером 71:29:010605:192, устранить выявленные нарушения обязательных требований, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 71:29:010605:192 в соответствии с целевым назначением, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 71:29:010605:192. |
