Предостережение:

•   В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Плавский район, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. На земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Молочно-Дворское, п. Горбачево, ул. Олимпийская, д. 12/1, расположен дом блокированной застройки площадью 69 кв.м., принадлежащий на праве совместной собственности Маковееву Василию Витальевичу, 12.12.1948 года рождения, СНИЛС: 032-670-558 41, Маковеевой Любови Васильевне, 12.09.1949 года рождения, СНИЛС: 107-442-583 43, Маковеевой Татьяне Васильевне, 10.03.1977 года рождения, СНИЛС: 069-899-283 63, Маковееву Павлу Васильевичу, 07.12.1981 года рождения, СНИЛС: 067-518-746 98, Маковееву Алексею Васильевичу, 08.10.1972 года рождения, СНИЛС: 033-101-905 87,  о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 12.03.2026. Право совместной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71:17:020804:1535-71/056/2025-1 от 03.06.2025).  Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Молочно-Дворское, п. Горбачево, ул. Олимпийская, д. 12/1, используется Маковеевым В.В., Маковеевой Л.В., Маковеевой Т.В., Маковеевым П.В., Маковеевым А.В. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Молочно-Дворское, п. Горбачево, ул. Олимпийская, д. 12/1, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 13.03.2026. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках. После государственной регистрации права совместной собственности на дом блокированной застройки, у Маковеева В.В., Маковеевой Л.В., Маковеевой Т.В., Маковеева П.В., Маковеева А.В. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Молочно-Дворское, п. Горбачево, ул. Олимпийская, д. 12/1, на котором расположен дом блокированной застройки и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Молочно-Дворское, п. Горбачево, ул. Олимпийская, д. 12/1, используется Маковеевым В.В., Маковеевой Л.В., Маковеевой Т.В., Маковеевым П.В., Маковеевым А.В. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей на каждого собственника). 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации,        2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, сельское поселение Молочно-Дворское, п. Горбачево, ул. Олимпийская, д. 12/1.