Предостережение:

•         В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 80 от 16.03.2026г. проведено выездное обследование без взаимодействия (проверка исполнения предостережение № 59, 60 от 06.08.2026), а также изучена информация имеющиеся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и полученная от филиала публичной-правовой компании «Роскадастр» по Тульской области.            В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.03.2026г. № КУВИ-001/2026-33508218 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010501:2077, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский р-он, г. Новомосковск, ул. Тимирязева, д. 19. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010501:2077 с 11.07.2024 Администрацией МО г. Новомосковска предоставлен в аренду Дунаевой Оксане Викторовне ИНН: 711602307780 и Черновой Олесе Викторовне ИНН: 711602307928 на основание дополнительного соглашения к договору аренды № 28-27А/14 от 11.07.2024 года.         На основании выездного обследования изученных данных портала «РГИС Тульской области» установлено, что Чернова О.В. и Дунаева О.В. не устранили ранее выявленные нарушения, а именно не прекратил использовать земельный участок с К № 71:29:010501:2077 не по целевому назначению, а именно продолжили разводить сельскохозяйственных животных птиц (голубей) на территории земельного участка с К № 71:29:010501:2077, что повторно приводит к нарушению в соответствии с абз. 1 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.      В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». На земельных участках с разрешённым видом использования «для индивидуального жилищного строительства» предназначен для: «размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек».      Статья 8.8 часть 3 КоАП РФ: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.        Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.      В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления № 336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера       На основании вышеизложенного Черновой Олесе Викторовне и  Дунаевой Оксане Викторовне, необходимо направить повторное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а также администрация муниципального образования города Новомосковск, обратиться в суд с исковым заявлением об обязаннее Чернову О.В. и Дунаеву О.В. как собственников земельного участка с кадастровым номером 71:29:010501:2077, устранить выявленные нарушения обязательных требований, а именно прекратить использовать земельный участок не по целевому назначению.