Предостережение:

• В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Плавский район, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. На земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Заречье, ул. Центральная, д. 8, часть дома (кв.2), расположен дом блокированной застройки площадью 77,1 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности (доля в праве ½) Аксенову Василию Николаевичу, 01.05.1993 года рождения, СНИЛС: 131-531-217 03, Аксенову Сергею Николаевичу, 29.12.2002 года рождения, СНИЛС: 132-218-195 21,  о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2026. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 25.10.2019.  Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Заречье, ул. Центральная, д. 8, часть дома (кв.2), используется Аксеновым В.Н., Аксеновым С.Н. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Заречье, ул. Центральная, д. 8, часть дома (кв.2), отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 10.03.2026. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках. После государственной регистрации права совместной собственности на дом блокированной застройки, у Аксенова В.Н., Аксенова С.Н. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Заречье, ул. Центральная, д. 8, часть дома (кв.2), на котором расположен дом блокированной застройки и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Заречье, ул. Центральная, д. 8, часть дома (кв.2), используется Аксеновым В.Н., Аксеновым С.Н. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей на каждого собственника). 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации,        2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Заречье, ул. Центральная, д. 8, часть дома (кв.2).