Предостережение:

• 05.02.2026 за № 335281284 в администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение об использовании земельного участка с К№71:09:030501:1466 не по целевому назначению, в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 19.02.2026 было принято решение о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, 2050 метров юго-восточнее д. Ненашево, К№71:09:030501:1466 , площадью 18617 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха (с правом возведения жилых без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). 19.03.2026 было проведено профилактическое мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При осмотре вышеуказанного земельного участка установлено, что участок не огорожен, на земельном участке жилые и хозяйственные строения отсутствуют, участок по всей длине прогрейдирован, отсыпан щебнем. Земельный участок обустроен как проезд/дорога, по обочинам имеется окувечивание, вдоль дороги установлены железобетонные электрические опоры. Вид разрешенного использования участка по документам: «для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха (с правом возведения жилых без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)". Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», под видом разрешенного использования «садоводство», подразумевается: осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Однако, фактически земельный участок является проездом, посредством которого обеспечен доступ к многим земельным участкам. Следовательно, в данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об Административных правонарушениях РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), а также неисполнение ст. 7, ст. 42, Земельного кодекса РФ. Таким образом, при проведении выездного обследования в действиях ООО "Инвест-Сервис" выявлены признаки нарушения требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка с К№ 71:09:030501:1466, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, 2050 метров юго-восточнее д. Ненашево, площадью 18617 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха (с правом возведения жилых без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам устранить допущенное нарушение, посредством уточнения вида разрешенного использования участка с К№ 71:09:030501:1466, по адресу: Тульская область, Заокский район, 2050 метров юго-восточнее д. Ненашево, площадью 18617 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, "для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха (с правом возведения жилых без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)" на его фактическое использование «улично-дорожная сеть», для использования по целевому назначению, способами которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.