|
Значение |
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 98 от 23.03.2026г. проведено выездное обследование без взаимодействия (проверка исполнения предостережение № 4, 3 от 22.01.2025), а также изучена информация имеющиеся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и полученная от филиала публичной-правовой компании «Роскадастр» по Тульской области.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.03.2026г. № КУВИ-001/2026-38433700 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010304:289, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для размещения производственных зданий и сооружений промышленности (производственная база ПМК № 91)», местоположение Тульская область, г. Новомосковск, проезд Клинский, на земельном участке расположен производственный корпус № 1. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010304:289 имеет площадь 2023 +/- 15.74 кв.м. Указанный земельный участок на праве общей долевой собственности по ½ доли с 14.08.2023 принадлежит Мищенко Алексею Николаевичу, 20.03.1960, гор. Алмалык Ташкентской обл., Гражданин Российской Федерации СНИЛС 038-547-658 93 паспорт гражданина Российской Федерации серия 70 06 № 822694, выдан 13.06.2006, Управлением внутренних дел Новомосковского района Тульской области, ИНН: 711601272278; с 301.01.2014 принадлежит Иванян Гукас Фрунзеевич, 22.09.1965 с. Геховит Мартунинского района Армянской ССР, Гражданин Российской Федерации СНИЛС 214-236-262 24 паспорт гражданина Российской Федерации серия 7010№ 214036, выдан 22.11.2010, Отделением УФМС России по Тульской области в Алексинском районе, ИНН: 323402601826.
На основании выездного обследования, изученных данных портала «РГИС Тульской области», сети «Интернет» установлено, что Мищенко А.Н. и Иванян Г.Ф. не устранили ранее выявленные нарушения, а именно не провели изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 71:29:010304:289 с «для размещения производственных зданий и сооружений промышленности (производственная база ПМК № 91)» на иной другой вид использования позволяющего использовать вышеуказанный участок по целевому назначению. Что также подтверждается с ведениями из открытых источников сети «Интернет» (https://yandex.ru/maps/10830/novomoskovsk/?ll=38.298854%2C54.002336&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=38.298818%2C54.002663&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D195162610633&z=18).
В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «для размещения производственных зданий и сооружений промышленности (производственная база ПМК № 91)» - предназначен для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.
Исходя из вида разрешенного использования, на земельном участке с кадастровым номером 71:29:010304:289 не допускается размещение «Хостела».
Статья 8.8 КоАП РФ: использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления № 336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.
На основании вышеизложенного Мищенко Алексею Николаевичу и Иваняну Гукасу Фрунзеевичу необходимо направить повторное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а также администрация муниципального образования города Новомосковск, обратиться в суд с исковым заявлением об обязаннее Мищенко А.Н. и Иванян Г.Ф. как собственников земельного участка с кадастровым номером 71:29:010304:289, устранить выявленные нарушения обязательных требований, а именно прекратить использовать земельный участок не по целевому назначению. |
