Предостережение:

• В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 103 от 27.03.2026г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), путем изучения информации, имеющей в распоряжения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и проведения анализа в «РГИС Тульской области», «Геоинформационного портала», запрошены сведения у филиала публично-правовой компании «Роскадастра» по Тульской области.       В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.03.2026г. № КУВИ-001/2026-40629922 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:106, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение Тульская область, Новомосковский р-он, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 12.  Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:106 имеет площадь 812 кв.м. +/- 0.01. Указанный земельный участок с 25.11.2004 года принадлежит на праве собственности: Петренко Федору Борисовичу СНИЛС: 075-508-390 79. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и учтены в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).       На основании изученных данных установлено, что земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:106 имеет внешнее ограждение из металлического профлиста. На участке в границах ограждения имеется жилой дом, бытовые строения, деревья и кустарники. Доступ на земельный участок ограничен, вход осуществляется через калитку.      Согласно данным «РГИС Тульской области» установлено, что земельный участок с кадастровым номером 71:29:010301:106 имеет смежные границы: - с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 71:29:010301:40; - с восточной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 71:29:010301:365;  - с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 71:29:010301:3511.  - с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 71:29:010301:369 (территория многоквартирного дома) и с неразграниченным муниципальном земельном участком, к которому примыкает самовольно занятый земельный участок;      По результатам произведенных измерений с использованием штатных средств «РГИС Тульской области» установлено, что площадь земельного участка в границах ограждения составляет 873,61 кв.м. Из которых земельный участок площадью 812 кв.м. принадлежит Петренко Ф.Б. на праве собственности, а участок площадью 61,61 кв.м. используется без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом.             В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления №336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.