Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЛАВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ   Тульская область, г. Плавск, ул. Коммунаров, д. 43 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «2» апреля 2026 г. № 101   Лобачеву Андрею Викторовичу, ИНН 710308439815  (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 1. При осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований без взаимодействии с контролируемым лицом в рамках осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.10.1. Положения о муниципальном земельном контроле муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального округа Тульской области, утвержденного Собранием депутатов муниципального образования Плавского муниципального округа Тульской области от 26.03.2026 № 12/132, администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам данного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, р-н Плавский, г. Плавск, д. Губа, д.16, установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом площадью 39,6 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности (доля в праве ½) Лобачеву Андрею Викторовичу (07.05.1984 года рождения, СНИЛС: 062-594-175 74), о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 02.03.2026 № КУВИ-001/2026-27497504. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: 71:17:040208:116-71/056/2023-4 от 02.10.2023). Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Плавский, г. Плавск, д. Губа, д.16, используется Лобачевым А.В. После государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, у Лобачева А.В. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, р-н Плавский, г. Плавск, д. Губа, д.16, на котором расположен жилой дом и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Однако, согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 04.03.2026 № КУВИ-001/2026-27647509 было установлено, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, р-н Плавский, г. Плавск, д. Губа, д.16, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. Таким образом, учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Плавский, г. Плавск, д. Губа, д.16, используется Лобачевым А.В. с нарушением требований действующего земельного законодательства Российской Федерации.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации; 2) пункт 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1)            принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, р-н Плавский, г. Плавск, д. Губа, д.16 – оформить права на указанный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства; 2)            направить уведомление об исполнении предостережения в администрацию муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области по адресу: Тульская область, г. Плавск, ул. Коммунаров, д.43, электронная приемная администрации муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области https://plavskij-r71.gosweb.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/uslugi-i-servisy/otpravit-obraschenie/napisat-obraschenie/ . (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2.1. Положения о муниципальном земельном контроле муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального округа Тульской области, утвержденного Собранием депутатов муниципального образования Плавского муниципального округа Тульской области от 26.03.2026 № 12/132, по адресу: Тульская область, г. Плавск, ул. Коммунаров, д.43, электронная приемная администрации муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области https://plavskij-r71.gosweb.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/uslugi-i-servisy/otpravit-obraschenie/napisat-obraschenie/ . (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Глава муниципального образования  Плавский муниципальный округ Тульской области Гарифзянов А.Р. Главный специалист отдела земельных отношений комитета по вопросам имущественных и земельных отношений, экономического развития, предпринимательства администрации муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области Нагорная Анна Сергеевна, тел.8 (48752) 2-17-84