|
Значение |
В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.10.1. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального округа Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области от 26.03.2026 № 12/132, Администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, пер. Северный, д. 5, установлено, что на данном земельном участке расположена часть жилого дома общей площадью 61,5 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности (19/46 долей) Денисову Владимиру Андреевичу, 02.06.1954 года рождения, СНИЛС: 055-702-458 54, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 24.02.2026. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71:17:030104:767-71/056/2025-1 от 27.02.2025). Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, пер. Северный, д. 5, используется Денисовым В.А.
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, пер. Северный, д. 5, принадлежащем на праве собственности Денисову В.А., отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках.
После государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, у Денисова В.А. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, пер. Северный, д. 5, на котором расположена часть жилого дома и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, пер. Северный, д. 5, используется Денисовым В.А. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
