Предостережение:

• 1. Морякину Николаю Анатольевичу, ИНН: 713200167907. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении выездного обследования в рамках муниципального земельного контроля установлено. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.10.2. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального округа Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области от 26.03.2026 № 12/132, а также с целью исполнения протокола заседания рабочей группы под председательством руководителя рабочей группы, заместителя председателя Правительства Тульской области Татаренко П.В. по разработке и реализации комплексного плана противодействия «теневому» бизнесу Тульской области. По результатам данного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2026 на земельном участке с кадастровым номером 71:17:030203:304, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, п. Белая Гора, расположено нежилое здание гаража площадью 23 кв.м., принадлежащее на праве собственности Морякину Николаю Анатольевичу, 25.04.1975 года рождения, СНИЛС 032-670-901 36. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: 71-71-17/005/2010-230 от 28.07.2010). 18.05.2026 при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 71:17:030203:304, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, п. Белая Гора, было установлено, на металлических воротах гаража размещена  информация о нахождении шиномонтажа в данном гараже, с указанием контактных номеров телефонов. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2026 земельный участок с кадастровым номером 71:17:030203:304, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, п. Белая Гора, принадлежит на праве собственности Морякину Н.А. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71-71-17/005/2010-231 от 28.07.2010). Данный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для строительства гаража. Принимая во внимание информацию, полученную в результате выездного обследования, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, и учитывая сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, использование Морякиным Н.А. земельного участка с кадастровым номером 71:17:030203:304, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, п. Белая Гора, для размещения шиномонтажа, не соответствует установленному виду разрешенного использования «для строительства гаража». Специальные нормы земельного и градостроительного законодательства предусматривают в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка путем обращения с заявлением в уполномоченный орган, при использовании его не по назначению, и исключений для каких-либо категорий собственников не предусмотрено. Наличие у правообладателя земельного участка права использования земельного участка в соответствии с новым видом разрешенного использования не отменяет обязанности оформить в порядке, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свой выбор вида разрешенного использования земельного участка из числа всех допустимых для категории, к которой относится земельный участок. Согласно статьям 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Таким образом, на основании вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 71:17:030203:304, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, п. Белая Гора, используется Морякиным Н.А. с нарушением обязательных требований статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации,  статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 8.8. КоАП РФ Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации,        2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации – приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 71:17:030203:304, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, п. Белая Гора, в соответствии с фактическим использования, а именно изменить вид разрешенного использования земельного участка.