Предостережение:

•   В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.10.1. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального округа Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области от 26.03.2026 № 12/132, администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований  в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, городское поселение город Плавск, г. Плавск, ул. Заводская, д.24/1, установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом блокированной застройки площадью 99,6 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности (доля в праве ¼) Семиной Наталье Александровне, 17.06.1977 года рождения, СНИЛС: 033-165-598 41, Семиной Людмиле Васильевне (доля в праве ¾) 28.05.1954 года рождения, СНИЛС: 033-097-045 30, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 03.12.2025. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 17.07.2024.  Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, городское поселение город Плавск, г. Плавск, ул. Заводская, д.24/1, используется Семиной Н.А., Семиной Л.В. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, городское поселение город Плавск, г. Плавск, ул. Заводская, д.24/1, принадлежащем на праве собственности Семиной Н.А., Семиной Л.В., отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках. После государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, у Семиной Н.А., Семиной Л.В. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, городское поселение город Плавск, г. Плавск, ул. Заводская, д.24/1, на котором расположен жилой дом блокированной застройки и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, городское поселение город Плавск, г. Плавск, ул. Заводская, д.24/1, используется Семиной Н.А., Семиной Л.В. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации,        2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Плавский, городское поселение город Плавск, г. Плавск, ул. Заводская, д. 24/1. Главный специалист отдела земельных отношений комитета по вопросам имущественных и земельных отношений, экономического развития, предпринимательства администрации муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области Фомина Елена Владимировна, тел.8 (48752) 2-17-84 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)