Предостережение:

• 2. При осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля установлено. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.10.1. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального округа Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области от 26.03.2026 № 12/132, администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований  в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, с. Мещерино, ул. Магистральная, д. 26, установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом площадью 65,3 кв.м., принадлежащий на праве совместной собственности Борискиной Оксане Николаевне, 21.07.1987 года рождения, СНИЛС: 149-273-543 88, Борискину Андрею Сергеевичу, 12.02.1984 года рождения, СНИЛС: 071-556-420 57, общей долевой собственности (доля в праве 1/100) Борискиной Кристине Андреевне, 27.03.2009 года рождения, Борискиной Виктории Андреевне, 28.01.2014 года рождения, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2026. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 15.04.2021.  Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, с. Мещерино, ул. Магистральная, д. 26, используется Борискиной О.Н., Борискиным А.С., Борискиной К.А., Борискиной В.А. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, с. Мещерино, ул. Магистральная, д. 26, принадлежащем на праве собственности Борискиной О.Н., Борискину А.С., Борискиной К.А., Борискиной В.А., отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка ЕГРН от 21.04.2026. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках. После государственной регистрации права собственности на жилой дом, у Борискиной О.Н., Борискина А.С., Борискиной К.А., Борискиной В.А. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, с. Мещерино, ул. Магистральная, д. 26, на котором расположен жилой дом и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, с. Мещерино, ул. Магистральная, д. 26, используется Борискиной О.Н., Борискиным А.С., Борискиной К.А., Борискиной В.А. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации,        2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, с. Мещерино, ул. Магистральная, д. 26. Главный специалист отдела земельных отношений комитета по вопросам имущественных и земельных отношений, экономического развития, предпринимательства администрации муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области Фомина Елена Владимировна, тел.8 (48752) 2-17-84 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)