|
Значение |
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2026 № КУВИ-001/2026-76728604, земельный участок с К№ 71:19:010606:39, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло-Огаревский район, п. Теплое, ул. Комсомольская, д. 21 принадлежит на праве собственности ООО «НЕФТЯНАЯ КОМПАНИЯ АГАТ» ИНН 7733791853. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71/058/2025-6 от 07.11.2025). Данный земельный участок имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации нежилых зданий и сооружений.
При визуальном осмотре вышеуказанного земельного участка установлено, что участок по всему периметру огорожен бетонным забором, свободный доступ на участок отсутствует.
Северо-западнее земельного участка с К№ 71:19:010606:39, находясь с ним в едином ограждении, расположен земельный участок примерной площадью 22536,21 кв.м (далее Участок №1). На данном участке расположены металлические емкости типа цистерна.
Юго-восточнее земельного участка с К№ 71:19:010606:39, находясь с ним в едином ограждении, расположен земельный участок примерной площадью 4084,75 кв.м (далее Участок №2). Измерение площади вышеуказанных Участков произведены посредством данных дистанционного зондирования земельных участков Региональной геоинформационной системы Тульской области.
Государственная собственность на Участок №1 и Участок №2 не разграничена. В едином государственном реестре недвижимости сведения на данные земельные участки отсутствует. Доступ ним ограничен посредством установленного бетонного ограждения, являющегося единым целым с бетонным ограждением земельного участка с К№ 71:19:010606:39, что подтверждает принадлежность рассматриваемых территорий Участка №1 и Участка №2 к территории земельного участка по адресу: Тульская область, Тепло-Огаревский район, п. Теплое, ул. Комсомольская, д. 21.
Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с данным федеральным законом.
Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях ООО «НЕФТЯНАЯ КОМПАНИЯ АГАТ» ИНН 7733791853 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации: использование земельного участка без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, за которые предусмотрена административная ответственность по ст.7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
Также на земельном участке с К№71:19:010606:39 выявлены очаги произрастания борщевика Сосновского.
В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со статьей 50.1 Федерального закона от 31.07.2025 № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по охране окружающей среды от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений.
Мероприятия по охране окружающей среды от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений проводятся способами, не запрещенными законодательством Российской Федерации, в том числе с использованием энтомофагов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений.
Постановлением Правительства Тульской области от 24.03.2026 № 156 «Об установлении перечней опасных видов инвазивных (чужеродных) растений на территории Тульской области» утвержден перечень таких растений и меры по их выявлению, предотвращению распространения и уничтожению. Данным Постановлением борщевик Сосновского признан инвазивным (чужеродным) растением.
Таким образом, на основании вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что в действиях ООО «НЕФТЯНАЯ КОМПАНИЯ АГАТ» ИНН 7733791853 при использовании земельного участка с К№ 71:19:010606:39, расположенного по адресу: Тульская область, Тепло-Огаревский район, п. Теплое, ул. Комсомольская, д. 21. площадью 39644,0 кв.м. с кадастровым номером, выявлены признаки нарушений обязательных требований статей 13 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 8.7 КоАП РФ за непринятие мер по борьбе с борщевиком Сосновского «Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с К№ 71:19:010606:39, расположенного по адресу: Тульская область, Тепло-Огаревский район, п. Теплое, ул. Комсомольская, д. 21., а именно: произвести регистрацию вышеуказанных Участков №1 площадью 22536,21кв.м, расположенного северо-западнее земельного участка с К№ 71:19:010606:39 и Участка №2 площадью 4084,75 кв.м , юго-восточнее земельного участка с К№ 71:19:010606: в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или освободить вышеуказанные земельные Участки №1 и №2, путем обеспечения свободного доступа на данные участки.
Также провести мероприятия по удалению борщевика Сосновского на земельном участке с К№ 71:19:010606:39, расположенного по адресу: Тульская область, Тепло-Огаревский район, п. Теплое, ул. Комсомольская, д. 21., а также провести мероприятия, направленные на защиту земельного участка от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.5.1. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Тепло-Огаревский район, утвержденным решением Собрания представителей муниципального образования Тепло-Огаревский район от 29.09.2021 № 44-2. |
