Предостережение:

• В администрацию муниципального образования Заокский район за №348027944 поступило обращение о неиспользовании земельного участка с К№71:09:010604:9325 в с. Страхово. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 28.05.2026 было принято решение о проведении профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, с. Страхово, ул. Садовая, уч. 71, К№71:09:010604:9325. 15.06.2026 было проведено профилактическое мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При осмотре земельного участка с К№71:09:010604:9325 выявлено, что участок не огорожен. На территории участка строений не имеется. Участок зарос многолетней сорной растительностью, высотой до 1.0 м.: тимофеевкой, пырей-травой, борщевиком «Сосновского», морковником, лютиком и др. травой, а также единичными деревьями. Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками» по целевому назначению, установленные пунктом б) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий и сооружений (за исключением участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет зданий или сооружений, для строительства которых предназначен участок, при условии регистрации прав на них (либо на помещение или машино-место в них). Есть исключения, например, если права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии регистрации в ЕГРН, а также если иной срок установлен планом-графиком, судебным актом или другими документами.  Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:010604:9325, выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).  В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам приступить к использованию земельного участка с К№71:09:010604:9325, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, с. Страхово, ул. Садовая, уч. 71, в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также произвести укос участка, не допускать зарастания. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельном участке строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.