Предостережение:

• В администрацию муниципального образования Заокский район за №Ч-333 поступило обращение о неиспользовании земельного участка с К№71:09:010201:495 в д. Скрипово. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 16.06.2026 было принято решение о проведении профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, 60 метров южнее д. Скрипово, ул. Солнечная, уч. 6, К№71:09:010201:495. 18.06.2026 было проведено профилактическое мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При осмотре земельного участка с К№71:09:010201:495 выявлено, что участок что участок не огорожен. На территории участка строений не имеется. Участок зарос многолетней сорной растительностью, высотой до 1.0 м.: тимофеевкой, пырей-травой, борщевиком «Сосновского», и др. травой, а также деревьями(береза, кустарники семейства ивовых и др.) высотой до 5 метров. Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками» по целевому назначению, установленные пунктом в) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:010201:495, выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ). В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам приступить к использованию земельного участка с К№71:09:010201:495, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, 60 метров южнее д. Скрипово, ул. Солнечная, уч. 6, в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также произвести укос участка, не допускать зарастания. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельном участке строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.