|
Значение |
В администрацию муниципального образования Заокский район от отдела ГО и ЧС поступило обращение о неиспользовании земельного участка с К№71:09:010503:147. На
основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 28.05.2026 было принято решение о
проведении профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности
предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский
район, рп. Заокский, ул. Московская, д. 12, К№71:09:010503:147.
23.06.2026 было проведено профилактическое мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом.
При осмотре земельного участка с К№71:09:010503:147 выявлено, что участок не огорожен. На территории участка имеется полуразрушенный двуэтажный жилой дом (без окон, дверей). Участок полностью зарос многолетней сорной растительностью-деревьямии (береза, кустарники семейства ивовых), высотой до 10 м., а также травой: тимофеевкой, пырей-травой, борщевиком «Сосновского», морковником, лютиком и др. травой.
Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными
земельными участками» по целевому назначению, установленные пунктом г) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков
неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно наличие на земельном
участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при
условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления,
за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В случае если на земельном участке
расположено несколько зданий, сооружений, такой земельный участок считается соответствующим признаку, указанному в настоящем подпункте, если такой признак имеет
каждое из находящихся на земельном участке здание, сооружение.
На момент осмотра, на территории участка, признаков использования участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования, не выявлено.
Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и
разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая,
предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не
являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами,
которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и
иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о
градостроительной деятельности.
Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:010503:147, выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса
РФ, ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в
указанных целях (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
от 31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам приступить к использованию земельного участка с К№71:09:010503:147, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский
район, рп. Заокский, ул. Московская, д. 12, в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также произвести укос участка, не допускать зарастания. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельном участке строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. |
