|
Значение |
На основании Перечня поручений №63 от 01.07.2026 отделу муниципального контроля администрации МО Заокский район было поручено проведение контрольных (надзорных) мероприятий в отношении земельного участка используемого не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании поручения, а также для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 07.07.2026 было принято решение о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, МО рп. Заокский, д. Никольское, уч. 33Б, К№ 71:09:010502:480, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
При осмотре земельного участка с К№ 71:09:010502:480 установлено, что участок не огорожен, на территории участка расположено 1-х этажное строение из блоков (зарегистрированное как жилой дом, площадью 529,3 кв. м., К№ 71:09:010502:674) используемое под магазин для продажи строительных материалов, в котором установлены стеллажи с образцами товаров: отрезные круги (диски), комплектующие для электроинструмента, сверла, круги шлифовальные, лакокрасочных материалы, различные скобяные изделия, вагонка, доска для пола, паркет, вагонка штиль, наличники и откосы и другие строительные и отделочные товары. На территории участка выставлены образцы: фасадных панелей, сайдинга, водосточных труб, панели отделочные, гибкая черепица, пластиковые бочки и другие материалы.
На здании установлен информационный щит, указывающий о том, что в данном здании продаются окна, все для террасы, проф крепеж, краски/герметик, лиственница и т. д. товары.
Кроме того, вся территория участка К№ 71:09:010502:480 заасфальтирована, для выставления товара и парковки автотранспорта.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» разрешается строительство жилого дома, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, содержание сельскохозяйственных животных.
Вид разрешенного использования участка К№ 71:09:010502:480 по документам: «для ведения личного подсобного хозяйства», однако фактически земельный участок используется для предпринимательской деятельности, что подтверждается размещенным объектом капитального строительства, в котором осуществляют продажу товаров и оказывают услуги населению в целях извлечения прибыли на основании предпринимательской деятельности, а также установленным информационным (рекламным) щитом на здании.
Следовательно, в данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об Административных правонарушениях РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), а также неисполнение ст. 7, абз. 2 ст. 42, Земельного кодекса РФ.
Таким образом, при проведении выездного обследования, выявлены признаки нарушения требований абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка с К№ 71:09:010502:480, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, МО рп. Заокский, д. Никольское, уч. 33Б, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам устранить допущенное нарушение по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, посредством использования участка с К№71:09:010502:480, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, МО рп. Заокский, д. Никольское, уч. 33Б, в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в срок до 10.08.2026 освободить участок от торговли строительными и отделочными материалами. |